🏠✨满5不唯一的房子过户交多少税？买房or卖房的你必看！✨🏠
发布时间：2025-03-18 18:04:23来源：
在房产交易中，税费是大家最关心的话题之一。特别是对于“满5年但不唯一”的房屋来说，过户时需要缴纳哪些税款呢？今天就来为大家详细解答！🧐
首先，这类房产通常涉及增值税和个人所得税。如果房子持有超过5年且是家庭唯一住房，那么增值税可以免征！🎉但如果不是唯一住房，则需按差额的5%缴纳增值税哦。此外，个人所得税通常是按差额的20%征收，不过也有优惠政策：若能提供购房发票，可选择按1%或2%的比例计算。💡
另外，别忘了契税的存在！根据不同城市政策及面积大小，契税可能为1%-3%不等。具体金额还需结合实际房屋情况计算。📝
最后提醒大家，在办理过户前一定要咨询专业人士，确保所有手续合法合规，避免不必要的麻烦。买房不易，合理规划税费很重要！💪💼
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