民法典外墙漏水内墙维修费用谁承担？
发布时间：2025-03-19 23:56:43来源：
近年来，随着城市化进程加快，高楼大厦鳞次栉比，但随之而来的房屋质量问题也日益凸显。比如，外墙漏水导致内墙受损，这种情况下维修费用到底该由谁来承担？这个问题困扰着不少业主和物业管理人员。💪
首先，根据《民法典》的相关规定，建筑物的外墙属于共有部分，其维护责任通常归全体业主共同承担。但如果漏水问题是因为施工质量或材料缺陷引起的，开发商应当承担责任。其次，若漏水是由于物业管理不当造成的，则物业需承担相应维修费用。而对于因漏水导致的内墙损坏，原则上应由受影响的业主自行修复，但如果能够证明是外部原因所致，则可以向相关责任方追偿。🌈
总之，在面对此类纠纷时，建议先明确责任归属，并通过协商或法律途径解决问题，以保障各方合法权益。如果协商不成，必要时可寻求专业律师帮助，依法维护自身权益。💼
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