【什么是房屋租赁】房屋租赁是指房屋的所有权人将自己拥有的房屋在一定期限内出租给他人使用，由承租人支付租金的一种法律行为。这种行为通常通过签订租赁合同来明确双方的权利与义务，确保租赁关系的合法性和稳定性。
房屋租赁在现代社会中非常普遍，既为房东提供了稳定的收入来源，也为租户提供了灵活的居住选择。无论是个人还是企业，都可以通过租赁方式满足住房或办公需求。
房屋租赁的基本
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 房屋租赁是房东将房屋使用权转让给租户，并收取租金的行为。 |
| 合同 | 需签订书面租赁合同，明确租金、租期、押金、维修责任等条款。 |
| 租金 | 租户按约定时间支付给房东的费用，通常按月或按年计算。 |
| 押金 | 租户在入住前支付给房东的费用，用于保障房屋在租赁期间不被损坏。 |
| 租期 | 租赁合同规定的房屋使用期限，可以是短期（如1个月）或长期（如1年）。 |
| 房东 | 房屋的所有权人，拥有对房屋的管理和处置权。 |
| 租户 | 通过支付租金获得房屋使用权的人或单位。 |
| 法律依据 | 受《民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规约束。 |
房屋租赁的注意事项：
- 核实身份：确认房东是否为房屋合法所有人。
- 查看证件：要求房东出示房产证、身份证等有效证明。
- 明确条款：合同中应详细列出租金、付款方式、违约责任等内容。
- 了解政策：不同地区对租赁管理有不同的规定，需提前了解当地政策。
- 保留凭证：保存好合同、收据、转账记录等重要文件。
通过合理的房屋租赁，可以实现资源的有效利用，同时也需要双方遵守法律规定，维护良好的租赁关系。
