在建筑工程领域，合同的承接方式是项目实施的基础和关键环节之一。其中，“以固定包干单价方式承接”是一种常见的合同模式，其核心在于明确了工程成本、风险分配以及双方责任的具体安排。

一、什么是固定包干单价？

固定包干单价是指在签订合同时，双方根据工程量清单和预算文件确定每一项工作的单价，并约定这些单价在整个施工过程中保持不变。这意味着无论实际施工中遇到何种变化（如材料价格上涨或工期延长），承包方都需按照合同约定的价格完成相应工作量，而发包方则按此单价支付款项。

二、优点与适用范围

1. 风险可控：对于发包方而言，采用固定包干单价可以有效控制预算，避免因市场价格波动导致的成本超支。

2. 激励机制：对承包方来说，这种方式鼓励其优化管理流程、提高效率，从而降低成本并增加利润空间。

3. 适用场景：

- 工程规模较小且技术难度不高；

- 技术标准明确、图纸详尽无误；

- 市场环境稳定，原材料价格波动不大。

三、注意事项

尽管固定包干单价具有诸多优势，但在实际操作中也需要注意以下几点：

- 工程量确认：必须确保工程量清单准确无误，避免因漏项或错项引发争议；

- 变更管理：若发生设计变更或其他不可预见的情况，应及时调整合同条款；

- 沟通协作：双方应建立良好的沟通机制，及时解决可能出现的问题。

总之，“以固定包干单价方式承接”的工程合同形式既体现了市场经济条件下供需双方平等协商的原则，又兼顾了项目的经济性和稳定性。只有充分理解其内涵并合理运用，才能实现双赢的目标。