在家庭生活中，夫妻共同拥有房产是一种常见的现象。然而，当其中一方不幸去世时，房产的继承和过户问题就成为了一个需要妥善处理的重要事项。那么，夫妻一方死亡后，房产过户究竟应该如何办理呢？本文将为您详细解答这一问题。

一、明确法律依据

首先，我们需要了解相关的法律规定。根据我国《民法典》的相关条款，夫妻在婚姻关系存续期间购置的房产通常被视为夫妻共同财产。因此，在一方去世后，另一方享有优先继承权。具体来说，如果夫妻双方没有立下遗嘱，则按照法定继承的方式进行财产分配。

二、准备必要材料

在办理房产过户手续之前，需要准备以下材料：

1. 死亡证明：由医院或公安机关出具的死亡证明文件。

2. 结婚证：证明夫妻关系的有效证件。

3. 产权证书：即房屋所有权证书。

4. 继承人身份证明：包括身份证、户口簿等。

5. 公证文件：部分地区可能要求提供遗产继承公证书。

三、申请继承权确认

在准备好上述材料后，继承人需要前往当地公证处申请遗产继承权确认。公证处会对提交的材料进行审核，并出具相应的公证书。这是整个流程中必不可少的一环，因为只有经过公证确认的继承权才能作为合法依据。

四、办理房产过户手续

完成继承权确认后，就可以正式开始房产过户的手续了。以下是具体步骤：

1. 到房管部门提交申请：携带相关材料前往房屋所在地的房地产管理部门，提出房产过户申请。

2. 缴纳契税及其他费用：根据当地政策，可能需要缴纳一定的契税和其他相关费用。

3. 领取新的产权证书：完成所有手续后，房管部门会发放新的房屋所有权证书，表明继承人的合法权利。

五、注意事项

1. 及时办理：房产过户涉及多方利益，建议尽早办理以避免不必要的纠纷。

2. 咨询专业人士：如对某些环节存在疑问，可咨询律师或专业人士，确保操作合规。

3. 关注地方政策差异：不同地区可能存在具体的政策差异，需提前了解清楚。

总之，夫妻一方死亡后的房产过户并非复杂难解的问题，只要按照法律规定逐步推进，就能顺利完成。希望本文能为正在面临此类情况的家庭提供一些实用的帮助与指导。