在洛杉矶市中心疫情后最大规模的办公楼出售中，CarolwoodLP与房地产投资者DanielAbrams和AdamTischer合作，以1.478亿美元的价格收购了AonCenter，这是一栋110万平方英尺的办公楼。

根据CommercialEdge的数据，卖家是Shorenstein。高力(Colliers)召集了所有权团体并为其提供咨询，而纽马克(Newmark)则代表卖方。

该交易也标志着自2020年以来唯一一栋超过100万平方英尺的高层建筑。同一消息人士称，这座地铁第三大办公楼的转手价格比2014年2.685亿美元的售价低了45%。2018年，肖伦斯坦从富国银行获得了1.599亿美元的贷款，用于建造这座62层的高层建筑。

这座获得LEED白金认证的建筑的历史可以追溯到1974年，在过去10年里实施了1500万美元的资本支出计划，其中包括升级电梯和建造新的健身中心。该资产拥有平均19,782平方英尺的楼板、24部乘客电梯、约830个停车位、协作空间、会议室、三层大厅和电动汽车充电站。这处占地1英亩的地产的其他租户包括MeyersNave、Morrison&Foerster和印度国家银行。

这座以交通为导向的建筑位于威尔希尔大道707号，靠近许多餐饮和零售场所，包括TheBloc和SaintVincentCourt购物中心，而洛杉矶国际机场位于西南约19英里处。AonCenter距离CityNational2CAL不到一英里，CIM集团上周在那里签署了今年洛杉矶市中心最大的办公室租赁合同。

代表并组建所有权集团的高力团队包括副主席SeanFulp和高级副总裁AdamTischer。据《财富》杂志报道，纽马克美国资本市场联席主管凯文·香农(KevinShannon)代表肖伦斯坦。

全国交易量最大

根据CommercialEdge办公室的报告，洛杉矶市场的交易量是全美最高的，今年截至11月的交易额达到19.6亿美元。紧随其后的是华盛顿特区和曼哈顿，两者都接近19亿美元。

洛杉矶的其他重大交易包括WaterbridgeCapital收购联合银行广场(UnionBankPlaza)，这是一座675,945平方英尺的塔楼。KBS管理的基金以1.04亿美元的价格出售了该资产。本月早些时候，Skanska以7100万美元的价格将新落成的办公楼9000Wilshire卖给了一家欧洲公司。