【北京二环房价2021】2021年，北京二环内的房价依然是市场关注的焦点。作为北京的核心区域，二环沿线聚集了大量历史文化建筑、优质教育资源和便利的生活配套，使得这一区域的房产始终保持着较高的价值和稀缺性。尽管这一年整体房地产市场受到政策调控和经济环境的影响，但二环内房价依然保持稳定，部分地段甚至出现小幅上涨。
从整体来看，2021年北京二环房价呈现出“稳中有升”的趋势。不同地段、不同户型、不同开发商的房价差异较大，但总体来看，二环内房价在全市范围内仍处于较高水平。
以下是2021年北京二环部分区域的房价情况总结：
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 最高单价（元/㎡） | 最低单价（元/㎡） | 代表小区/楼盘 |
| 东城区 | 98,000 | 135,000 | 75,000 | 东四胡同、北新桥 |
| 西城区 | 105,000 | 140,000 | 80,000 | 金融街、月坛、德胜门 |
| 朝阳区 | 85,000 | 120,000 | 60,000 | 三里屯、望京、国贸 |
| 海淀区 | 78,000 | 110,000 | 55,000 | 知春路、中关村、五道口 |
| 丰台区 | 55,000 | 80,000 | 40,000 | 丽泽、西站 |
从数据可以看出，东城和西城区作为北京的传统核心区域，房价明显高于其他区域，尤其是金融街、德胜门等热门地段，价格普遍超过10万元/平方米。而朝阳区虽然房价相对较低，但由于其商业和文化资源丰富，仍然是购房者的热门选择。
此外，2021年北京二环内新房供应量有限，二手房市场则成为主要交易渠道。由于政策限制，部分区域的二手房交易受到一定影响，但整体成交量依然保持平稳。
总的来说，2021年北京二环房价在政策调控与市场需求的双重作用下，维持了相对稳定的态势。对于购房者而言，二环内房产依然是稀缺资源，具有较强的保值和升值潜力。
