🏠房屋交易契税怎么算？🤔
发布时间：2025-05-07 18:14:08来源：
在购买新房或二手房时，契税是一项重要的支出。那么，这契税到底该怎么计算呢？🧐 其实，契税的计算方式与房屋的性质、面积以及购房者的身份密切相关哦！✨
首先，普通住宅和非普通住宅的契税率有所不同。通常情况下，普通住宅的契税率为1%～3%，而非普通住宅可能达到4%。具体税率由地方政府决定，并会根据实际情况调整。📝
其次，房屋面积也会影响契税的金额。一般来说，90㎡以下的小户型契税按1%征收；而超过90㎡的房屋，则需按照1.5%或更高比例缴纳。🎯
最后，首次购房者可能会享受优惠政策，契税可以适当减免。但如果是二套房或多套房，契税则会相应提高。💡
总之，了解契税政策有助于我们合理规划购房预算，避免不必要的经济负担。买房是大事，记得提前咨询专业人士，确保自己享受到应有的优惠！🎉
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