美国经纪和发现网站运营商Redfin发布了2023财年第三季度业绩报告。这家总部位于西雅图的公司向市场传达的重要信息包括：

收入同比下降12%至2.69亿美元。

该季度净亏损为1900万美元。

网站和移动应用程序的流量同比增长1%，月均用户超过5100万。

与许多在缓慢的美国房地产市场中运营的房地产经纪公司一样，Redfin一段时间以来一直在努力扭亏为盈。然而，首席执行官格伦·凯尔曼(GlennKelman)热衷于向股东指出，该公司一直在利用经济低迷来提高效率并获得市场份额。

尽管第三季度收入同比下降，但由于比较期间包含Redfin的iBuying业务(最终于2022年11月关闭)的亏损，该公司的利润指标有所增加。

“我们第三季度的持续经营业绩表明，我们的效率比去年提高了很多：收入同比下降12%，但毛利润增长了8%，调整后的EBITDA提高了2000万美元，并且有所改善。几乎在每个细分市场。包括关闭RedfinNow带来的收益，我们调整后的EBITDA同比增长5900万美元。”

自12个月内经历三轮裁员以来，Redfin的经纪业务市场份额一直没有增长。然而，2023年第三季度，该业务略​​有增长，从占所有房屋交易量的0.75%增至0.78%。

该公司的租赁业务也出现了一些积极的迹象。Redfin于2021年斥资6.08亿美元收购了租赁门户运营商RentPath，该公司自第三季度收购以来首次实现盈利。Kelman还谈到了Redfin新建业务的可能性，这要归功于最近宣布与Zillow建立的上市联合合作伙伴关系。

至于Redfin的抵押贷款业务，其前景继续受到居高不下的利率的影响。第三季度，Redfin的经纪客户能够出售抵押贷款的比率基本持平于18%，该公司重申，鉴于更有利的条件，仍预计将该比率提高到25%至30%之间。