【杭州房管局】杭州房管局，全称为杭州市住房和城乡建设局（简称“杭州住建局”），是杭州市政府下属的职能部门之一，主要负责全市房地产市场管理、住房保障、房屋产权登记、物业管理、建筑行业监管等职责。近年来，随着房地产市场的不断变化，杭州房管局在政策调控、市场监管、便民服务等方面持续发力，为保障市民住房权益和促进房地产市场健康发展发挥了重要作用。
一、主要职能总结
| 职能类别 | 主要内容 |
| 房地产市场管理 | 监测房地产市场动态，制定并执行调控政策，打击违规销售行为 |
| 住房保障 | 推进保障性住房建设与分配，完善住房租赁市场体系 |
| 房屋产权登记 | 负责房屋所有权、抵押权等登记工作，保障产权清晰 |
| 物业管理 | 指导和监督物业服务企业，提升小区管理水平 |
| 建筑行业监管 | 对建筑施工、设计、监理单位进行资质审核与日常监管 |
二、重点工作与成效
1. 加强市场监管，稳定房价预期
杭州房管局通过限购、限贷、限售等政策，有效遏制了投机炒房行为，维护了房地产市场的平稳发展。
2. 推进住房保障体系建设
多年来，杭州持续推进公租房、共有产权房、人才公寓等保障性住房建设，缓解了中低收入群体的住房压力。
3. 优化政务服务，提升群众满意度
通过“最多跑一次”改革，简化房屋登记、产权变更等流程，提高办事效率，方便市民办理相关业务。
4. 强化物业管理规范
针对部分小区物业服务质量不高的问题，出台多项规范措施，推动物业企业依法依规开展服务。
5. 支持房地产行业发展
在严格监管的同时，杭州房管局也积极支持房企合法合规经营，鼓励创新和绿色建筑发展。
三、未来发展方向
随着城市化进程的加快和居民住房需求的多样化，杭州房管局将继续围绕“房住不炒”的总体方针，进一步完善住房供应体系，推动房地产市场平稳健康发展。同时，也将加大数字化转型力度，提升政务服务智能化水平，更好地服务于民、惠及民生。
如需了解杭州房管局最新政策或办事指南，建议访问其官方网站或前往当地政务服务中心咨询。
