【婚前房产婚后加名算共同财产吗离婚怎么分】在婚姻关系中，房产问题一直是夫妻双方关注的重点。尤其是婚前一方购买的房产，在婚后加上另一方的名字，这种情况下是否属于夫妻共同财产，离婚时如何分割，是许多家庭关心的问题。
下面我们将从法律角度出发，对这一问题进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 婚前个人财产：一方在婚前取得的房产，属于其个人财产，不因婚姻关系而自动转化为夫妻共同财产。
- 婚后加名：如果一方在婚后将房产登记在夫妻双方名下，通常会被视为对另一方的赠与或共有行为，可能被认定为夫妻共同财产。
- 具体认定：法院在审理时会综合考虑购房时间、出资情况、是否为赠与等多方面因素。
二、总结分析
| 情况 | 是否属于共同财产 | 离婚时如何分配 | 法律依据 |
| 婚前一方全款购房，婚后加名 | 一般视为共同财产 | 平均分割或按贡献比例分配 | 《民法典》第1062条 |
| 婚前一方贷款购房，婚后加名 | 若贷款由一方承担，可能仍为个人财产；若共同还贷，可能视为共同财产 | 共同还贷部分及增值部分可分割 | 《民法典》第1087条 |
| 婚前一方购房，婚后加名并办理公证 | 通常视为赠与，属于共同财产 | 按照赠与协议或协商处理 | 《民法典》第657条 |
| 婚前一方购房，婚后加名但未实际出资 | 可能视为赠与，也可能视为共同财产 | 视具体情况而定 | 《民法典》第1063条 |
三、实务建议
1. 明确产权归属：在婚前购房后，如需加名，建议通过书面协议明确是赠与还是共有，避免日后纠纷。
2. 保留出资证明：如一方在婚后继续还贷，应保留相关转账记录，以便在离婚时主张权益。
3. 公证或协议：可通过公证或签订婚内财产协议，明确房产归属和分割方式。
四、结语
婚前房产婚后加名是否属于共同财产，不能一概而论，需结合实际情况判断。建议夫妻双方在婚姻关系中注重法律意识，提前做好财产规划，避免因房产问题引发不必要的矛盾。
如您有具体案例，建议咨询专业律师，获得更具针对性的法律意见。
